初入樓市一臉懵,鼎瞻物業解救剛需族

作者: 來源:新眾網 2019-11-25 17:36:19

對于一些急于解決居住需求的剛需族來說,購房就是人生的頭等大事,如果選錯了,就追悔莫及了,一套房子少則幾十萬,多則幾百萬,辛辛苦苦賺到的錢都付之東流。那么問題來了,這個剛需房究竟怎樣選呢?如何避過一些不為人知的“坑”呢?在此,鼎瞻物業給每一位初入樓市的剛需族提點小建議,希望能夠幫助到大家!

1、看房子的區位因素

區位因素是決定房子的價值,所以房子的配套設施、交通以及區域發展潛力都是重點考慮因素,與我們的生活密切相關。在眾多因素中,地段是占有重要的位置。所謂“買房就是買地段”,地段好了,配套也更加成熟,交通也更加便利,商業發展速度也快。隨著人們生活條件的改善,生活品質不斷提高,所以對住房的周邊環境要求也不斷提高,無論是在家陪伴家人享受天倫之樂的時候,還是在睡眠休息時候,都不希望被嘈雜的噪音打擾,所以我們在看房子的時候要留意周圍是否有工地、工廠、高架橋、火車道等等可以造成大分貝噪音的區域。周邊環境配套,日常生活所需:菜市場、餐館等,才是首先需要關注的,購房時應該考慮到入住后購買東西有市場,看病有醫院,孩子有幼兒園,以及地鐵、商城、銀行、醫院等基礎生活配套也不可缺少。所以為了滿足置業者需求,我們鼎瞻物業會針對已有的房源信息和周邊環境配套做好一切調查,幫助置業者們選擇最適合的房子。

2、做好購房預算

多方面考慮購房預算一定要分配好,因為買完房子后續還有:新房裝修,安置家具家電等,房子首付了之后,有可能裝修的費用比首付還要高,所以一定要提前把資金分配好,這時候可以根據自己的實際情況計算月供,向銀行申請貸款,如房屋面積、房屋評估價等低于銀行貸款標準的也可以一次性付款。綜合上述因素,用理性的心態對待才能選擇到最適合自己的房屋。為了滿足有貸款需求的客戶,鼎瞻物業也有貸款按揭業務,從選房、購房、貸款到過戶,一條龍貼心為客戶服務,。

3、購房時應該注意的細節

房子建造的質量,門墻,陽臺,樓梯等等,是否有裂縫,漏水,滲水等。如果你看的是二手房,房子各方面都很不錯,而且價格還非常低,那么你要考慮這個房子是不是有其他弊端。如果是你買的是新房,且又是婚房的話,建議剛需族買房時應選現房。如若選擇期房的話,一定要選擇大品牌的開發商。鼎瞻物業作為扎根在廣州多年的置業中介,豐富真實的二手房源一直是鼎瞻物業的最大亮點,只為每位客戶找到最合適的家!

4、即使是剛需房也要考慮升值空間

一套房子的發展前景決定著這個房子的品質價值,包括地區規劃、物業服務持續的質量,這都是和生活質量密切相關分不開的,業主對物業的要求也越來越高,平常通過收快遞就能看出一個小區物業的優劣,優質的物業管理才能讓業主住得舒心。前景空間是你和家人這輩子的一個談資,尤其在今天這個社會,會成為你幸福感的一個重要部分。相對于新房來說,二手房的未來價值更加能夠確定,畢竟周邊的配套地段都已經成熟,未來的穩定性必然大于新房!廣州鼎瞻物業專注于荔灣區、越秀區二手房業務,近年來不斷提高服務質量和水平,不僅為剛需族解決剛需問題,也為廣大顧客提供了更舒心、貼心、真心的高品質服務。

鼎瞻物業成立于2012年,首間門店誕生于廣州市荔灣區這一片老城區,與這片區域一樣,淳樸真誠,堅持以人為本、誠為貴、客為上的服務理念,用最專業知識、最真誠服務態度,嚴格把控每個細節,確保交易流程順利進行,只為每位客戶找到最滿意的住房,帶來家的感覺。旗下擁有超過50名的專業經紀人,團隊7年來已幫助超過10000名客戶解決購房需求,努力實現客戶100%滿意的成績。鼎瞻物業擁有真實有保障的房源,覆蓋全廣州,本著誠實守信的原則,對房源價格真實披露,不虛報、不瞞報。同時具備一站式的優質服務,為客戶解決置業前的一切難題。其按揭部門已與工、農、中、建等眾多銀行開展合作,為客戶置業資金提供保障,貸款流程更方便快捷;法務部門為置業客戶提供度身定制的法律咨詢意見,維護客戶最大的利益。另外貼心的售后服務定期對置業客戶進行回訪,貼心解決客戶一切的售后問題,贏得客戶的一致信賴。


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